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Le Verbeau

Le Verbeau

Mis à jour le 22 juillet 2021

Qu'est-ce que le Projet de Renouvellement Urbain (PRU) ?

Le PRU est un projet sur 10 ans dont l'objectif est d'améliorer les conditions de vie des habitants d'un quartier au niveau des logements, des commerces et services publics, du cadre de vie et des déplacements.

L'objectif est d'améliorer la vie quotidienne des habitants et de moderniser et rendre plus attractif le quartier. 

Ce projet ne peut se faire sans l'avis, et, la contribution des habitants qui connaissent leur quartier !

Le nouveau Verbeau

Les grands enjeux

  • Développer une offre commerciale adaptée aux besoins

  • Rénover les équipements publics, faciliter leur desserte, les rendre plus lisibles et identifiables

  • Développer des espaces publics de qualité, supports de convivialité et de vie sociale

  • Réduire la vitesse excessive sur les principaux axes et sécuriser les déplacements piétonniers 

  • Requalifier les espaces résidentiels et clarifier leur statut

  • Améliorer le confort thermique et acoustique des logements et la qualité architecturale

  • Améliorer l’aspect architectural et la qualité paysagère du quartier, apporter de la couleur pour dynamiser le Verbeau

Les grands travaux 

  • 356 logements démolis
  • 1 239 logements réhabilités et résidentialisés (rénovation des logements au niveau thermique, acoustique ; aménagement des pieds d'immeubles - parking, espace vert)
  • De nouvelles opérations de logements en phase avec les nouveaux modes d'habiter
  • 3 équipements publics majeurs : le centre social et culturel, le pôle 0-6 ans, le gymnase
  • 1 nouveau centre commercial + une pharmacie
  • Des espaces publics reconfigurés dans leur intégralité (aménagement d'un parvis pour les équipements publics, aménagement de cheminements piétons, parc paysager avec des équipements sportifs)

Les acteurs et partenaires 

  • La Ville de Châlons-en-Champagne
  • La Communauté d'Agglomération de Châlons-en-Champagne
  • L'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU)
  • La RIC*
  • Châlons-en-Champagne Habitat*
  • L'Etat
  • Action Logements
  • La Foncière Logement
  • La Caisse des Dépôts
  • L'Europe
  • La Région Grand-Est
  • La Caisse d'Allocations Familiales
  • Le Département de la Marne
  • L'Agence Nationale de Cohésion des Territoires (ANCT)

*Fusion des bailleurs au 1er janvier 2021 - Nov'habitat

Une opération à 96 millions d'euros

 

Plaquette Nouveau Verbeau

Plaquette Nouveau Verbeau numéro 7

 

 

Gymanse du Verbeau

Attribution subvention DSIL

La parole est à vous

Réunion d'information publique en direct

Retrouvez le live du vendredi 2 juillet :

L’Union Européenne participe au Projet de Rénovation Urbaine du Verbeau

Le Centre Social et Culturel du Verbeau 

Le projet consiste en la construction d’un bâtiment circulaire de couleur framboise composé d’un pôle d’accueil, d’un pôle administratif, d’un espace bibliothèque (offre nouvelle), de salles d’activités dont une salle de danse, d’une salle polyvalente (pouvant être louée par des particuliers), et d’un espace extérieur. 

csc verbeau 1

©Le Centre Social et Culturel / Châlons Agglo 

Le coût de cette opération est de 3,6 millions d’euros TTC.

La Ville bénéficie du soutien financier de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, de la Région Grand-Est, de l’État dont la Dotation Politique de la Ville, de la Caisse d’Allocations Familiales (Caf) et de l’Union Européenne au travers du Fonds Européen de Développement Régional pour un montant de 548 221 €. 

Le Gymnase du Verbeau 

C’est un bâtiment datant de 1971, édifié en R+1 et est utilisé par les scolaires et divers clubs. Le projet de réhabilitation consiste à réorganiser les locaux avec notamment la création d’une extension comprenant un hall d’entrée et des vestiaires, à rénover l’espace « jeu de balles », et à créer des tribunes, à améliorer les performances thermiques et à retourner l’entrée vers l’esplanade du Verbeau. 

gymnase verbeau 1

©Le gymnase / Augustin FAUCHER

Le coût prévisionnel de cette opération est de 2,8 millions d’euros TTC. 

La Ville bénéficie du soutien financier de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, de la Région Grand-Est, de l’État dont la Dotation Politique de la Ville et la Dotation de Soutien à l’Investissement Local, et de l’Union Européenne au travers du Fonds Européen de Développement Régional pour un montant de 347 182 €. 

L’aménagement des espaces publics 

Les espaces publics sont le liant des opérations d’équipements publics. Le projet consiste en : 

  • l’extension de la rue Georges Barbier en entrée de quartier depuis les allées de  Forêts,
  • l’aménagement d’un mail dédié aux mobilités actives (piétons, cycles) sur le tracé actuel de l’avenue du 29 Août 1944,
  • l’aménagement de sentes piétonnes au Sud permettant de relier les différents îlots d’habitat du Boulevard J.-F. Kennedy aux équipements publics, 
  • l’aménagement d’un parc paysager au cœur du quartier, espace public majeur dans un vocabulaire paysager dans la continuité du Grand Jard qui recevra une aire de jeux pour les enfants et des espaces ludiques et sportifs, 
  • l’aménagement d’une esplanade recevant des équipements publics et d’un parking pour le personnel du Centre social et culturel,
  • l’aménagement d’un parking mutualisé rue Georges Barbier. 

zone verbeau 1

©Aménagement des espaces publics / Savart Paysage 

Le coût prévisionnel de cette opération est de 4,6 millions d’euros TTC. 

La Communauté d’Agglomération bénéficie du soutien financier de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, de la Région Grand-Est, de l’État au travers de la Dotation Politique de la Ville et de la Dotation de Soutien à l’Investissement Local, l’Agence Nationale du Sport et de l’Union Européenne au travers du Fonds Européen de Développement Régional pour un montant de 495 794€. 

 

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